1.Planungsgespräch

Der nächste Termin war dann Ende Mai das Planungsgespräch . Alle Dinge,

die vorab eigentlich in einem Bauvorbereitungsgespräch besprochen werden

sollten, haben wir bequem per E-Mail sowie Telefon erledigt. Das kam uns sehr

gelegen, da wir keinen weiteren Urlaubstag dafür verwenden mussten. Leider

haben wir ein paar Auflagen (auch ohne B-Plan) erhalten, was weniger schön ist,

aber wir zu dem Zeitpunkt nun auch nicht mehr ändern können.

Das Planungsgespräch dauerte 3 Stunden. Alles Wichtige hinsichtlich des

Bodengutachtens wurde mit uns besprochen. Wir lernten unsere Architektin kennen

und besprachen mit ihr unseren selbst erstellten Grundriss. Zu unserer Freude

haben wir alles bedacht, so dass wir zu dem Zeitpunkt die Hoffnung hatten, dass

das alles auch so durchgewunken wird. In den kommenden Tagen hatten wir nur

noch mit dem Planungsbüro der Architektin Kontakt. Ein paar Dinge mussten

geändert werden, die Sanitärobjekte müssen anders positioniert und geplant

werden und natürlich entstanden wieder Kosten, die wir vorher nicht bedacht

haben und eigentlich nicht haben wollten. Aber das ist wohl der Nachteil an

jedem Massivhausanbieter - sei es T&C oder ein anderer. Man weiß vorher

nicht was man im nachhinein alles bezahlen muss. Natürlich wird am Anfang in

der Kalkulation ein Bemusterungspuffer eingebaut. Dieser ist jedoch schon fast

aufgebraucht bevor man überhaupt zur Bemusterung kommt. Hier hätte man sich

gewünscht, das der Bemusterungspuffer mindestens das 3-fache beträgt, um auch

die anstehende Bemusterung damit abdecken zu können.

Der Grundriss wurde dann erstellt, wurde technisch seitens des Lizenzpartners

und unserer Projektleitung sehr schnell geprüft, abgesegnet und im Anschluss

dann durch uns an das Bauamt weitergeleitet. Zu dem Zeitpunkt gingen wir davon

aus, dass wir binnen 3 Monate die Baugenehmigung erhalten werden.